《商业办公建设与运营标准(讨论稿)》发布会在京举行-齐乐娱乐
《商业办公建设与运营标准(讨论稿)》发布会在京举行
齐乐娱乐2017-12-24 11:38:00
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[提要]年会期间,住建部《商业办公建筑建设与运营标准(讨论稿)》发布会引发了与会代表和媒体的广泛关注。

  齐乐娱乐讯 2017年12月22-23日,中国齐乐娱乐官网齐乐娱乐官网发展论坛第十四届年会在北京富力万丽酒店盛大举办,主题为"回归与重构:商办地产可持续发展之路",来自地产界、金融界、学术界及互联网界专家、政商学届精英及新闻媒体超过700位嘉宾出席。

  年会由全联房地产商会、齐乐娱乐联合主办,全联房地产商会齐乐娱乐官网分会、全联房地产商会节能门窗分会承办。邀请有思考精神和行动力的企业家、卓有成就的经济学家及富有远见的金融家,共同探讨房地产最深刻、最前沿的话题,热议行业发展趋势,引领商办地产行业标准和创新。

  (中国齐乐娱乐官网齐乐娱乐官网发展论坛第十四届年会)

  全联房地产商会秘书长赵正挺、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷、中粮广场常务副总经理史德威、嘉丰达科技发展有限公司董事长汪浩、58企服CEO王勇、好租网销售副总裁曹宇、高力国际华北区董事总经理李杰、天圆集团董事局主席左安一、当代置业执行董事兼首席技术官陈音、北辰实业齐乐娱乐官网经营管理公司副总经理裴晓红、富力集团商业运营总监兼富力地产北方区酒店管理公司总经理李思源、荣盛兴城投资副总经理王玉龙、中粮置地北京公司中粮置地广场副总经理马佳音、北京兰格加华置业有限公司副总经理庄捷、第一太平戴维斯中国区高级董事温书阅、华润置地北京公司助理总经理齐舒芳、佳兆业地产集团北京区域副总裁李勇、仲量联行区域董事李从越、鸿坤创新产业投资有限公司副总经理冯建刚、仲量联行齐乐娱乐官网部高级董事廉峰、北京米兰之窗节能建材有限公司董事长马俊清、哇棒移动传媒股份有限公司总裁颜鸿、嘉铭投资(集团)有限公司副总裁孙鹏阳、北京建筑设计研究院工作室主任韩慧卿、清华同衡可持续建筑技术研究所所长肖伟、坚朗五金股份有限公司副总裁白宝萍、中建科技绿色建筑事业部总经理张爱民、齐乐娱乐董事长刘凯等专家学者、行业领袖出席会议,700余位房地产行业精英参加了年会,围绕年会主题,聚焦商办地产回归与重构,共谋行业可持续发展。

  年会期间,住建部《商业办公建筑建设与运营标准(讨论稿)》发布会引发了与会代表和媒体的广泛关注。

  (《商业办公建筑建设与运营标准(讨论稿)》发布会)

  全联房地产商会齐乐娱乐官网分会秘书长刘凯在发布会上表示,住房和城乡建设部标准定额所立项批复的《商业办公建筑建设与运营管理技术导则》课题,由全联房地产商会和中国建筑金属结构协会申报,全联房地产商会齐乐娱乐官网分会负责承编工作。在商会、协会的指导与支持下,全联房地产商会齐乐娱乐官网分会组织相关专家、学者在北京召开了24次"《技术导则》编制研讨会",数易其稿并取得了阶段性成果,预计在2018年完成全部编制工作。

  全联房地产商会齐乐娱乐官网分会历时两年,由分会13家发起单位牵头,通过前期调研、标准研究、修订审议、多轮研讨,组织行业规划设计、建筑施工、建筑部品、物业管理、顾问咨询等方面的专家以及开发商、代理商超过100位专业人士共同参与研究,参编单位包括北京建筑设计研究院、清华大学、仲量联行、中信、中海、万科、保利、中粮、当代、金茂、金融街、富力、金地、北辰等60家机构和近百位专家学者。

(圆桌对话:商办标准规范和发展)

  由于中国经济的快速发展,中国城市的国际化程度快速提升,对商业办公的功能要求与原有的商业办公建筑概念已经有了很大差异,节能、低碳、绿色、生态等新领域的引入和新产品应用,均要求尽快提高商业办公建筑的开发建设和运营管理能力。因此,为了中国商业办公市场的健康发展,设定统一的适合中国国情的商业办公建筑建设与运营管理标准体系已是当务之急。

  刘凯指出,2017年以来,北上广深等一二线城市商办限购标志着商办地产从模糊不清的商住属性向办公属性的回归,从个人投资主导向机构投资主导的回归,从粗放的开发销售向标准的持有运营回归。他指出,对于商办地产来说,房住不炒,商办不住;住有所居,办有所址,是新时代商办地产价值重构的必然要求。城市更新、联合办公、长租公寓、REITs、装配式建筑……新时代、新商业、新办公,无一不预示着行业面临价值重构的临界点。刘凯认为,商办地产下半场将进入自持时代,资产运营、买卖、租赁和金融化,将是未来最值得关注的大市场。其中,行业标准的制定和产品标准的制定无疑是商办地产价值体系重构的重中之重。

  来源:齐乐娱乐

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